Työkalut omakotirakentajille

Hallitse projektisi aikataulu ja budjetti alusta loppuun selkeiden työkalujen avulla. Omakotitalon rakennusprojektissa tarvitaan helpot työkalut, että talonrakentaminen pysyy aikataulussa, budjetoidut rahat riittävät ja omakotitalosta tulee sellainen kuin on suunniteltu. Suunnittelu ja työvaiheet tulee tehdä tietyssä järjestyksessä, jotta säästytään turhilta kustannuksilta ja . Rakennusprojekti alkaa tontin valinnalla ja huolellisella arkkitehtisuunnittelulla. Suunnitteluvaiheeseen kannattaa varata riittävästi aikaa, tämä tuo suoria säästöjä rakennusprojektiin rahallisesti sekä jouduttaa itse rakentamista huomattavasti. Ennen rakentamisen aloittamista tulee olla tietyt suunnitelmat valmiina ja toisia suunnitelmia voidaan tehdä myös rakentamisen aikana. Suunnitelmien järjestykselläkin on merkitystä, että vältytään turhilta suunnitelmien päivityksiltä ja yhteensovittamisilta. HelppoTyomaan projektinhallintatyökalut ja aikataulupohjat on suunniteltu juuri tällaista projektinkulkua varten. Kun asiat etenevät oikeassa järjestyksessä, työmaalla ei ole turhaa kiirettä, urakoitsijat ja tekijät tietävät mitä tehdä missäkin vaiheessa, tilaukset tulevat tehtyä riittävän ajoissa ja rakentamisen laatu nousee uudelle tasolle. HelppoTyomaan työkaluilla rakentaja pystyy halutessaan johtamaan omakotitalon rakennusprojektin myös itse ja säästämään rakentamisen kustannuksissa merkittävästi. Ammattiin työkalut eivät valmista, mutta varsinainen rakentamisen osaaminen tulee ammattilaisilta. Rakennusprojektiin on nimettävä ammattitaitoinen pääsuunnittelija ja vastaava mestari, jotka hallitsevat rakentamisen teknisen osaamisen.

Aikataulu ohjaa rakentamista

Omakotitalon rakentaminen on prosessi, jossa voidaan osoittaa projektin alkaminen ja päättyminen. Oman talon asuttaminen ja asuminen alkaa vasta rakentamisen jälkeen, mutta rakentaminen kannattaa jakaa tiettyihin vaiheisiin. Aikataulu on työkalu, jolla voidaan hallita rakentamisen prosessi alusta loppuun oikealla tarkkuudella. Aikatauluun tulee sisällyttää rakennusprosessin kannalta merkitykselliset vaiheet ja huomioida kriittiset pisteet. 

Budjetti ohjaa päätöksentekoa

Rakennusprojektin budjetti ohjaa kaikkea päätöksentekoa rakentamisen eri vaiheissa. Mikäli budjettia ei ole laadittu, esim. sisustusmateriaaleissa ja muissa hankinnoissa tulee helposti tehtyä päätöksiä, jotka nostavat rakentamisen kustannuksia, eikä alkuperäisessä budjetissa pysytä. Usein omakotirakentajat ajautuvat tilanteeseen, jossa rakentamisen loppuvaiheessa joudutaan etsimään lisää rahoitusta. HelppoTyomaan budjettityökalulla voidaan helposti välttää nämä virheet. Toisaalta myös pienet budjettiylistykset on helpompi hyväksyä silloin, kun kokonaisuus on ollut rakentajan tiedossa.

Pidä langat myös omissa käsissäsi

Laadukkailla ohjelmistopohjilla omakotirakentajan on helppo valvoa omia intressejä rakentamisen aikana. Koska rakentaja myös kustantaa koko projektin, kannattaa rakentajalla olla omia laskelmia päätöksenteon tueksi, vaikka itse talo rakennutettaisiinkin täysin valmiiksi ammattilaisen tai valmistalotoimittajan tekemänä. Rakentamisen aikana tulee aina muutoksia ja yllätyksiäkin, joten ennen projektin alkamista laaditut laskelmat antavat varmuutta tehdä päätöksiä koko projektin ajan.

Valmistalotoimittajien toimitussisällöt eivät pääosin sisällä kaikkia rakentamisen kustannuksia, joten rakentajalla on hyvä olla oma rakentamisen budjetti laadittuna. Tämä antaa varmuutta rakentajalle omakotitalon rakentamisessa alusta loppuun.

Lisää tekstiä napsauttamalla tästä.

Lisää tekstiä napsauttamalla tästä.